2005　上祖師谷／MN邸

■所在地／東京都

■家族構成／両親+若夫婦

■構造／木造

■敷地面積／204.37M2（61.82坪）

■建築面積／ 72.87M2（22.04坪）

■延床面積／144.91M2（43.83坪）

　
路地状の奥まった敷地で庭を介しての二世帯住居
この住宅は二世帯住宅ですが、法規的には長屋のあつかいになります。上下階内部で階段を設けると床面積に含まれるため規定の容積内では必要な居室がとれません。という理由で床面積に含まれない外部階段としました。内部ではまったく繋がっていないので長屋となる訳です。このような形式は賃貸もできますから用途を変更する場合の利点はあるかも。ただし、住宅の公的融資で一戸建ての住宅とは認めてくれないので注意が必要ですね。
　
2階若夫婦玄関より庭を見る
　
　
庭
壁は白ペイント3分艶仕上げ。床は白系フローリング。
　
真っ白な空間。　二階若夫婦のリビング
　
　
屋根裏収納もオープンにして広々と。　二階若夫婦のリビング